广汽丰田汽车金融24小时客服电话
在房产交易中,许多房主面临房贷未还清却需要转让房产的情况。这种情况下,房屋能否过户给他人?如何操作?本文将结合法律和实践,详细解答这一问题。
根据现行法律和实践,房贷未还清的房屋可以转让,但需满足特定条件。房屋所有权归贷款人(即房主),但由于房产抵押给银行,过户需经银行同意。若贷款人存在违约记录,银行可能拒绝过户。
关键点:
转按揭是指将原贷款转移至买方名下,需双方与银行协商,流程如下:
广汽丰田汽车金融24小时客服电话
若买方首付款足够覆盖剩余房贷,可操作:
卖方通过其他抵押物向银行申请贷款,结清房贷后再交易。
广汽丰田汽车金融24小时客服电话
贷款未结清的房屋转让虽可行,但涉及银行、买方、开发商多方协调,流程复杂。建议优先选择转按揭或买方垫资结清贷款的方式,并全程通过正规中介或律师协助,以规避风险。具体操作前,务必咨询贷款银行及房产管理部门,确保合规性。
主流贷款平台额度解析与选择指南 在个人信贷需求日益增长的今天,选择合适的贷款平台成为用户关注的焦点。本文根据2023-2024年最新行业数据,梳理出额度表现优异的头部平台,帮助用户快速掌握市场动态。...
2024年房贷利率详解 一、商业性住房贷款利率政策 2024年商业住房贷款利率继续以贷款市场报价利率LPR为基准浮动。根据中国人民银行公布的数据,截至2024年3月20日,5年期以上LPR为3.9...